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  收购内容：最重要的包括设备设备修理与保护服务、给排水体系运转及保护、保洁服务、会议服务、美化保护服务等（北京市第十八中学南校区坐落丰台区方庄芳星园二区11号楼，北校区坐落方庄芳星园三区2号楼，东铁营校区坐落成寿寺瑞成街1号楼，占地总面积45650平方米，建筑面积39890.99平方米。教学楼地上五层；实验楼地上五层，地下一层；行政楼地上三层，地下二层；宿舍楼地上四层，地下一层；东铁营教学楼地上四层。）

  服务要求：（一）物业服务总人数20人。项目经理具有相似项目物业办理经历，有物业项目经理作业经历。投标人所聘任的职工身体健康情况杰出，无任何感染性疾病。专业方面技术人员须持证上岗。会议服务人员2人及以上，一年以上会议服务经历。项目经理及专业方面技术人员专职服务于本项目，制止聘任兼职人员。（二）设备设备修理与保护服务1、修理服务。对公共设备进行安全巡视，及时对门、窗、五金件、锁具、灯管、开关、插座、水龙头、冲水阀、上下水管、地上墙面等等做修理、替换。2、电梯体系日常巡检。确保电梯全年安全运作、正常运用。3、供电设备日常办理保护，确保供电设备、做到安全、节约用电。4、空调体系运转保护。对空调体系守时除尘保护，确保空调正常运转。（三）给排水体系运转及保护对给排水体系设备、设备的保养按《给排水设备查看保养规则》进行，并做好《设备保养记载》确保辖区内供水管道疏通，管道配件完全，公共配水点设备、设备、卫生用具完好无缺，无“跑、冒、滴、漏”水现象。对排水管道、化粪池进行清掏。（四）保洁服务1、校园内一切公共部位，作业区域路途、停车场等一切公共地上的日常清洁保养，废物等废弃物的整理，，认真落实环境卫生办理制度，环卫设备设备。2、实施标准化清扫保洁，有专人担任查看、监督。3、校园内坚持清洁，无随意堆积杂物和占用，不见废弃物、污渍卫生间洁净无异味，卫生纸、洗手液、擦手纸及时弥补。4、担任校区的守时消杀及病媒生物作业。（五）会议服务为甲方举行的各类会议、活动供给会场安置、多媒体设备、开水供给、保洁等服务，树立会议室办理制度，拟定会议服务规程并认真落实，做好会议室的服务，确保开水供给并守时续水，会前会后清扫室内卫生，坚持室内整齐，会场安置及时。（六）美化保护服务对作业区域内树木、花草、美化地进行修剪、洒水、防寒防冻、使所管区域美化得到正常的保护和办理。（七）其他1、收购人为中标供给商供给作业室、食堂运用（用餐费由中标供给商自行处理）。2、收购人供给：茶叶、饮用水、器皿、抽纸、卫生纸、洗涤剂、废物袋。

  中标供给商地址：北京市丰台区贾家花园15号院7号楼一层西侧（东铁匠营企业会集作业区）